Вопрос операций с недвижимостью в Турции стал актуальным вопреки пандемии и ее ограничений. За последние полтора года вырос спрос на землю под застройку под личные нужды - “место под собственный дом”. Так, аналитики турецкого рынка недвижимости сообщают, что за последний год цены на дома в Турции выросли более чем на 58%, в то время как рынок продажи земли увеличился на 36%. Поиски земельных наделов под целевое строительство не прекращаются и по сей день. Ежегодно в компании застройщиков поступают запросы купить землю в Стамбуле или в развивающемся мегаполисе в курортной зоне. Большая часть сделок совершается на побережье Эгейского моря и Средиземноморья. И как заверяют аналитики, такой повышенный спрос будет только расти. Всему виной неожиданная пандемия, что повлекла за собой большое количество ограничений, и как следствие желание где-то вести обособленный образ жизни. К тому же, многие менеджеры бизнес сегмента смогли отложить внушительную подушку сбережений и перестроили свою жизнь таким образом, чтобы вести свое дело удаленно, независимо от места жительства.

Это большей части касается молодежи и обеспеченных бизнесменов. Одни ищут уединенное место для спокойной жизни, другие готовы к новыми проектам для инвестирования.

Согласно свежим анлитическим данным портала недвижимости Endeksa.com есть такая иформация о рынка недвижимости в Турции в целом:

  • отдельно стоящие жилые дома выросли в стоимости до 64%. Средняя стоимость продажи виллы в Турции 5 800 турецких лир, а средняя цена дома 1 116 200 турецких лир, срок окупаемости 30 лет;
  • лидером курортных зон является Мугла. Здесь цены повысились на 64%;
  • в провинциях Анталье, одной из развитой туристических зон Турции, наблюдается динамика роста цен на недвижимость на 70%. Здесь ведуться большие строительные работы и возводятся различные новые виды жилья. Последней новинкой стали так называемые семейные сити - где на одной территории размещено несколько вилл под две-три семьи с единым пространством для отдыха, спорта, развлечений и т.д.

Однако не у всех покупателей есть большие суммы для реализации своих бизнес проектов, поэтому правительство ведет лояльную политику и предлагает купить земельные участки в деревнях, расположенных недалеко от мегаполисов и курортных зон. Для этого ведется регулярных мониторинг выголных земельных наделов для привлечения иностранного инвестирования. Сейчас многие застройщики имеют большое предложение готовых зданий с просторными апартаментами с балконами, готовыми решениями - с кухней, с мебелью и техникой, чтобы каждый желающий мог купить квартиру под ключ в Турции по доступной цене. Спрос на такие предложения весьма велик, их раскупают как горячие пирожки. Некоторые компании предлагают совершить такие сделки удаленно. Риэлтор на месте с помощью интернет подключения в прямом эфире показывает шоу-рум, подбирает максимально выгодные варианты под запросы клиентов, отвечает на вопросы потенциальных владельцев, потом клиенты приезжают единоразово и сделка становится совершенной. Такая практика остается востребованной, особенно сейчас, когда всегда есть возможно свободно выехать из страны из-за пандемии.

Источник: deniz-estate.com