Лидчане интересуются. Как продать квартиру, если супруги в разводе?

Лидчане интересуются. Как продать квартиру, если супруги в разводе?, Ольга Никоненко

Жилищный вопрос, как правило, один из самых важных. У наших читателей, которые обратились в редакцию «ПВ», ситуация непростая: есть 3-комнатная квартира, в ее приватизации участвовали оба супруга в равных долях – 50:50. Сейчас они в разводе. У них двое совершеннолетних детей, которые зарегистрированы в данной квартире. На данный момент в этом жилище никто не проживает, но жировку бывшие муж и жена оплачивают поровну.

Вопрос читателя:

Как продать квартиру с этой ситуации? Можно ли продать лишь долю? Как поступить, если один из супругов не согласен? Можно ли одному из супругов сдать квартиру внаем? Нужно ли для этого согласие второго?

Отвечает адвокат Лидской юридической консультации Светлана Васильевна Пырская:

«Из содержания вопроса неясно, разрешался ли в судебном порядке (либо через заключение нотариального договора) между супругами вопрос о признании 1/2 доли в праве собственности, разделе жилого помещения и изменении долей в праве собственности. Если этот вопрос разрешен, то вопрос о продаже своей доли возможен. Однако супруг не указывает, что определение долей и раздел состоялись. Поэтому продажа квартиры без согласия одного из участников собственности не будет возможна. Обжаловать такой отказ в даче согласия невозможно: воля собственника – вопрос принципиальный. Владение и пользование имуществом (сдача внаем) предполагают соглашение всех собственников. Отсутствие в квартире проживающих собственников значения не имеет.

квартира продажа развод
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии