Нотариусы отвечают на вопросы лидчан

Нотариусы отвечают на вопросы лидчан, Ольга Никоненко

В жизни каждого человека рано или поздно возникают ситуации, в которых не обойтись без помощи компетентных специалистов. Сегодня на вопросы наших читателей отвечает Алла Волк, нотариус Гродненского нотариального округа.

– Мне родителями подарена квартира до брака. Могу ли я ее включить в брачный договор с моей супругой?

Сергей

– Нет. Даная квартира является только вашей собственность и не может быть предметом брачного договора. Имущество, полученное в период брака каждым из супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, является собственностью того супруга, кому оно было передано, подарено. Предметом брачного договора может быть только то имущество, которое приобретено супругами во время совместного брака и является совместной собственностью .

– После смерти отца мы с сестрой обратились в нотариальную контору для оформления наследства. Умерший составил завещание на мою сестру на все имущество. Я являюсь инвалидом 2 группы. Имею ли я право на наследство? И если имею, то на какую долю? Кроме нас с сестрой больше наследников нет.

Петр Иванович

– Да, вы имеете право наследовать по закону (обязательная доля), так как являетесь инвалидом 2 группы. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РБ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг и его родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Если у умершего отсутствуют другие наследники первой очереди, то вы будете иметь ¼ долю в наследуемом имуществе.

– У меня умер брат. Имею ли я право наследовать после его смерти? В какой срок необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства?

Василий

­– Вы будете иметь право наследования по закону как наследник второй очереди в той ситуации, если отсутствует завещание от умершего в пользу третьих лиц и отсутствуют наследники первой очереди – дети, супруга, родители умершего и внуки по праву представления, если кого-то из детей умершего на день его смерти нет в живых. В соответствии со статьей 1071 Гражданского кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. вам необходимо обратиться (лично либо ваш представитель по доверенности) в нотариальную контору в течение шести месяцев со дня смерти брата.

– Могу ли я заключить договор ренты с человеком, который будет за мной ухаживать, и передать ему свою квартиру, которую я получила по наследству? В квартире прописана только я одна.

Мария Александровна

– Да, можете. Договор ренты – это пожизненное содержание с иждивением с передачей недвижимого имущества, в вашей ситуации – квартиры, плательщику ренты, который обязуется в обмен на полученную квартиру осуществлять пожизненное содержание вас (получателя ренты) с иждивением. Оно может включать обеспечение вас питанием, одеждой, жильем, лекарствами; полный уход, в том числе в медицинских учреждениях; уборку жилого помещения, а также ритуальные услуги. Получатель ренты, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником (плательщиком ренты). Отчуждение данного жилого помещения возможно только с согласия получателя ренты, т.е. с вашего согласия.

– У меня хотят взять в долг денежную сумму. Как правильно оформить договор и обезопасить себя в данной ситуации?

Алексей

– В данной ситуации в нотариальной конторе лучше заключить договор займа. Нотариально удостоверенный договор займа имеет ряд преимуществ: в случае отказа возврата вам денежной суммы заемщиком вы имеете право обратиться к нотариусу о наложении исполнительной надписи без обращения в суд, что позволит вам сэкономить время и расходы, так как при обращении в суд вам необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 5% от взыскиваемой суммы. С исполнительной надписью вы обращаетесь к судебному исполнителю по месту регистрации должника на взыскание долга в принудительном порядке.

нотариус вопрос ответ
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
В апреле текущего года кинотеатр «Юбилейный» уже закрывался для посетителей в связи со сложной эпидемиологической ситуацией в Лидском районе. Ныне идти на крайние меры здесь пока не спешат. – После открытия кинотеатра с каждым месяцем шло постепенное увеличение числа посетителей, – рассказывает директор КУКП «Лидакиновидеосеть» Виктор Антонович. – Однако с начала октября число зрителей резко уменьшилось. Понятно, что это связано с обострением эпидемиологич...
Общество
В целях организации подвоза граждан к кладбищу, расположенному в районе деревни Долина, рядом с заводом оцинкования, 1 и 2 ноября будут организованы дополнительные рейсы в экспрессном сообщении по маршруту № 11Э «Площадь Мицкевича – Слободское кладбище». Стоимость проезда – 70 копеек (без предоставления льгот). Кроме того, 2 ноября (в понедельник) будет организована работа городского автобусного маршрута № 7А «Площадь Мицкевича – кладбище «Зосино» по дейст...
Общество
Сообщение о минировании двух магазинов «Евроопт» по проспекту Машерова в Лиде поступило в РОВД от спасателей. Около 15 часов в минувшее воскресенье на пункт управления Лидского РОЧС позвонил неизвестный и сообщил о минировании двух супермаркетов ООО «Евроторг». На место выехали специалисты и следственно-оперативная группа. Сотрудниками милиции из зданий было эвакуировано 215 человек: покупателей и работников магазинов. После проведенных обследований взрыво...
Общество
Лидский райисполком согласовал строительство пяти электрозарядных станций в городе. Частная компания планирует установить их по адресам: ул. Победы, д. 37; ул. Я. Купалы, д. 1; пр. Победы, д. 23; ул. Гастелло, д. 59; ул. Качана, д. 35. К выполнению строительных работ разрешено будет приступить после согласования проекта в управлении архитектуры и строительства, пишет пресс-служба райисполкома. Сейчас на территории Лидского района возможность зарядить элект...
Общество
«Дай, Джим, на счастье лапу мне, такую лапу не видал я сроду…» Знал ли Сергей Есенин, что спустя 95 лет строчки из известного всем стихотворения «Собаке Качалова» не просто сохранят актуальность, а обретут совершенно иной смысл, станут даже своего рода пророческими? Вряд ли… И тем не менее такой лапы, какая теперь есть у обычной дворняжки Хоуп, нет ни у одной собаки в Беларуси. В переводе с английского «хоуп» – значит «надежда». Может, именно благодаря кли...
Общество
На некоторых оппозиционных Телеграм-каналах появилась информация о том, что рынок по улице Комсомольской в Лиде не работает в связи с забастовкой индивидуальных предпринимателей. Цитируем: «ИП поставили бизнес «на паузу, практически все роллеты закрыты…» «Сарафанное радио» понесло эту информацию дальше. Так ли на самом деле, журналист поинтересовался у заведующего рынком Лидского филиала Гродненского облпотребобщества Александра Тананушко. – Два рынка в го...
Общество
Председатель райисполкома Сергей Ложечник поручил специалистам подготовить необходимую для этого проектно-сметную документацию. Детский сад по ул. Гастелло – учреждение для города перспективное. Ведь часть микрорайона Гастелло активно застраивается. Дефицита в воспитанниках не будет. Для увеличения благополучия общества доля социальных расходов растет, в том числе и на сферу образования. Например, только на подготовку учреждений образования Лидского района...
Общество
В Минске завершился клубный чемпионат страны по пауэрлифтингу. Достойно выступала на этих соревнованиях сборная физкультурно-спортивного клуба г. Лиды. Наша команда заняла общее второе место.
Общество
«Рено-Докер» от удара перевернулся. Никто, к счастью, не пострадал. Как сообщили редакции в ГАИ, лидчанин 1958 года рождения за рулем «Рено» двигался по проспекту со стороны улицы Кирова и выехал на перекресток уже на запрещающий сигнал светофора. В это момент на зеленый свет со стороны путепровода начал движение автомобиль «Ауди». Произошло столкновение.