Чтобы квартира осталась вашей, или Зачем нужно проходить экспертизу на адекватность

Сделку с имуществом могут признать недействительной, если возникнут сомнения в трезвости ума одной из сторон. Причём слово «трезвый» в этом контексте никак не связано с алкоголем.

Его можно заменить синонимом «адекватный». А эксперты судебной психиатрии применяют специальный термин – «сделкоспособность». Нечасто, но все же случаются неприятные ситуации. Например, пожилой мужчина завещает квартиру новой молодой жене, или владелица квартиры оставляет свою собственность в наследство соседям как благодарность за помощь и уход. А после смерти завещателей родственники пытаются отсудить имущество, аргументируя тем, что якобы их бабушки-дедушки были не в себе. Далее следуют судебные разбирательства с участием двух-трех сторон. В итоге те, кому была завещана недвижимость, могут лишиться щедрого подарка. Как и в случае, если вы купили недвижимость у психически больного человека, а после сделки он резко передумал ее продавать.

«В подобных случаях лучше перестраховаться еще до совершения сделки, – советует начальник сектора судебно-психиатрических экспертиз лидского отдела* Ирина Леоненко и рассказывает: – На платной основе мы проводим освидетельствование граждан перед сделкой. Подобную экспертизу советуем проходить людям за 60 лет, а также тем, у кого есть инвалидность, неврологические или соматические заболевания, психические расстройства. Если в семье бывают конфликты, завещателю тоже лучше подтвердить свою сделкоспособность. Инициатором экспертизы может быть как сам завещатель, так и его близкие родственники. А также покупатели, которые хотят приобрести квартиру и убедиться, что потом никто не сможет оспорить сделку. Наша задача – определить, способен ли человек по своему психическому состоянию на момент обследования понимать характер и значение принимаемого им решения о планируемой сделке и руководить своими действиями для ее совершения. В суде используется только наше заключение».

Для проведения психиатрического исследования нужно обращаться по адресу: ул. Победы, 61, сектор судебно-психиатрических экспертиз (1 этаж). Консультацию можно получить по телефону 56-79-29.

*Лидский межрайонный отдел Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь.

экспертиза
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Ничего не найдено.