О наследстве, долгах и брачном договоре. Нотариус отвечает на вопросы лидчан

На вопросы читателей газеты «Принеманские вести отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Алла Евгеньевна Волк.

– Мне родителями подарена квартира до брака. Могу ли я ее включить в брачный договор с моей супругой?

Алексей

– Нет. Данная квартира является только вашей собственностью и не может быть предметом брачного договора. Имущество, полученное в период брака каждым из супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, является собственностью того супруга, кому оно было передано, подарено. Предметом брачного договора может быть только то имущество, которое приобретено супругами во время совместного брака и является совместной собственностью.

– После смерти отца мы с сестрой обратились в нотариальную контору для оформления наследства. Умерший составил завещание на все имущество в пользу моей сестры. Я являюсь инвалидом 2-й группы. Имею ли я право на наследство? И если имею, то на какую долю? Кроме нас с сестрой больше наследников нет.

Николай Иванович

– Да, вы имеете право наследовать по закону (обязательная доля), так как являетесь инвалидом 2-й группы. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РБ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг и его родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Если у умершего отсутствуют другие наследники первой очереди, то вы будете иметь 1/4 долю в наследуемом имуществе.

– У меня умер брат. Имею ли я право наследовать имущество после его смерти? В какой срок необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства?

Анна

– Вы будете иметь право наследования по закону как наследник второй очереди в той ситуации, если отсутствует завещание от умершего в пользу третьих лиц и отсутствуют наследники первой очереди – дети, супруга, родители умершего и внуки по праву представления, если кого-то из детей умершего на день смерти нет в живых. В соответствии со ст. 1071 Гражданского кодекса РБ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, т. е. вам необходимо обратиться лично (либо это может сделать ваш представитель по доверенности) в нотариальную контору в течение шести месяцев со дня смерти брата.

– Могу ли я заключить договор ренты с человеком, который будет за мной ухаживать, и передать ему свою квартиру, которую я получила по наследству? В квартире прописана только я одна.

Светлана Степановна

– Да, можете. Договор ренты – это пожизненное содержание с иждивением с передачей недвижимого имущества, в вашей ситуации – квартиры, плательщику ренты, который обязуется в обмен на полученную квартиру осуществлять пожизненное содержание вас (получателя ренты) с иждивением. Содержание с иждивением может включать обеспечение вас питанием, одеждой, жильем, лекарствами, полный уход, в том числе в медицинских учреждениях, уборку жилого помещения, а также ритуальные услуги. Получатель ренты, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником (плательщиком ренты). Отчуждение данного жилого помещения возможно только с согласия получателя ренты, т. е. с вашего согласия.

– Меня просят дать в долг денежную сумму. Как правильно оформить и обезопасить себя в данной ситуации?

Андрей

– В этом случае в нотариальной конторе лучше заключить договор займа. Нотариально удостоверенный договор займа имеет ряд преимуществ: в случае отказа возврата вам денежной суммы заемщиком вы имеете право обращения к нотариусу о наложении исполнительной надписи без обращения в суд. Это позволит вам сэкономить время и расходы, так как при обращении в суд вам необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 5% от взыскиваемой суммы. С исполнительной надписью вы обращаетесь к судебному исполнителю по месту регистрации должника на взыскание долга в принудительном порядке.

наследство завещание долг брачныйдоговор
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Лучшее - городу
Каждому городу Казахстана свой полезный сайт! Теперь мы освещаем новости шести крупных городов Казахстана - Караганды, Шымкента, Атырау, Актау, Алматы и Астаны.  Сегодня информационная картинка дня в Казахстане в большей мере состоит из новостей двух столиц. Национальные медиа массивно освещают новости из здания парламента, а городские новости представлены только громкими происшествиями или вопиющими случаями. Городские же сайты создают локальную повестку...